Mosevænget 5, 6580 Vamdrup — Villa · 132 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 891 m², opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 891 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.466 kr/m².1.387.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 9.281 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.186.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
1989Ombygning
1975nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 35 6580 Vamdrup	142 m²	48 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Mosevænget 10B 6580 Vamdrup	148 m²	136 m	25-06-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Mosevænget 19 6580 Vamdrup	183 m²	76 m	08-04-2025	1.560.000 kr.	8.525 kr./m²
Mosevænget 6 6580 Vamdrup	214 m²	86 m	21-12-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Engparken 28 6580 Vamdrup	133 m²	267 m	19-10-2025	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Egevej 22 6580 Vamdrup	129 m²	337 m	31-08-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Ahornvej 3 6580 Vamdrup	130 m²	465 m	11-03-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Enghaven 21 6580 Vamdrup	126 m²	280 m	09-06-2025	1.580.000 kr.	12.540 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	217 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²
Østervænget 2 6580 Vamdrup	133 m²	645 m	29-01-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu