Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mosevænget 21

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.469 kr/m².3.211.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænget gns: 24.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+45,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.449.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,08 pct. siden sep. 2023
458k956k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.449.437 kr.Markedet · 1992547.300 kr.Markedet · 1993521.040 kr.Markedet · 1994564.460 kr.Markedet · 1995536.900 kr.Markedet · 1996713.050 kr.Markedet · 1997806.260 kr.Markedet · 1998877.760 kr.Markedet · 1999916.370 kr.Markedet · 20001.009.190 kr.Markedet · 2001907.010 kr.Markedet · 2002816.400 kr.Markedet · 2003945.100 kr.Markedet · 2004997.750 kr.Markedet · 20051.124.890 kr.Markedet · 20061.331.980 kr.Markedet · 20071.546.220 kr.Markedet · 20081.669.720 kr.Markedet · 20091.552.980 kr.Markedet · 20101.006.850 kr.Markedet · 20111.295.190 kr.Markedet · 20121.409.070 kr.Markedet · 20131.348.100 kr.Markedet · 20141.227.330 kr.Markedet · 20151.503.450 kr.Markedet · 20161.233.700 kr.Markedet · 20171.483.820 kr.Markedet · 20181.420.640 kr.Markedet · 20191.453.920 kr.Markedet · 20201.587.820 kr.Markedet · 20211.726.920 kr.Markedet · 20221.632.280 kr.Markedet · 20231.701.310 kr.Markedet · 20241.656.200 kr.Markedet · 20251.811.810 kr.Markedet · 20261.840.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 65
8920 Randers NV		120 m²307 m16-06-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Mosevænget 45
8920 Randers NV		175 m²158 m02-09-20244.175.000 kr.23.857 kr./m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²374 m20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Æblevænget 2
8920 Randers NV		120 m²121 m10-06-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Granvænget 6
8920 Randers NV		140 m²328 m02-03-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²
Koglevænget 1
8920 Randers NV		120 m²412 m26-02-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Selandersvej 51
8920 Randers NV		125 m²951 m05-10-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²
Selandersvej 35
8920 Randers NV		136 m²1,0 km11-03-20242.998.000 kr.22.044 kr./m²
Gl. Kjølvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		128 m²1,3 km15-06-20262.395.000 kr.18.711 kr./m²
H.C. Andersens Vej 26
8920 Randers NV		142 m²723 m17-07-20251.950.000 kr.13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden