Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Mosevænget 14

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 745 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.953 kr/m².2.327.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.320.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden sep. 2025
216k857k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.320.537 kr.Markedet · 1992492.696 kr.Markedet · 1993605.988 kr.Markedet · 1994565.812 kr.Markedet · 1995505.764 kr.Markedet · 1996541.080 kr.Markedet · 1997640.656 kr.Markedet · 1998766.368 kr.Markedet · 1999832.032 kr.Markedet · 20001.109.376 kr.Markedet · 2001855.036 kr.Markedet · 2002803.088 kr.Markedet · 2003881.064 kr.Markedet · 2004964.224 kr.Markedet · 20051.255.932 kr.Markedet · 20061.466.640 kr.Markedet · 20071.392.228 kr.Markedet · 20081.622.916 kr.Markedet · 20091.407.456 kr.Markedet · 20101.586.412 kr.Markedet · 20111.605.744 kr.Markedet · 20121.379.592 kr.Markedet · 20131.317.492 kr.Markedet · 20141.636.200 kr.Markedet · 20151.250.424 kr.Markedet · 20161.202.904 kr.Markedet · 20171.734.480 kr.Markedet · 20181.553.256 kr.Markedet · 20191.106.352 kr.Markedet · 20202.064.420 kr.Markedet · 20212.230.092 kr.Markedet · 20222.053.080 kr.Markedet · 20232.384.424 kr.Markedet · 20242.346.516 kr.Markedet · 20252.360.988 kr.Markedet · 20262.285.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²151 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Bøgevej 40
8382 Hinnerup		111 m²96 m15-04-20252.395.000 kr.21.577 kr./m²
Lupinvej 16
8382 Hinnerup		108 m²319 m10-07-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Lupinvej 12
8382 Hinnerup		103 m²284 m31-10-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²301 m07-02-20262.450.000 kr.21.681 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²301 m07-09-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²189 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Valmuevej 2A
8382 Hinnerup		116 m²267 m07-04-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Bøgevej 7
8382 Hinnerup		117 m²328 m04-03-20263.010.000 kr.25.726 kr./m²
Valmuevej 12
8382 Hinnerup		120 m²269 m03-06-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden