Bøgevej 18

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.210 kr/m².2.832.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 21.577 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.135 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.595.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.450.000 kr.
2025feb.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 7 8382 Hinnerup	117 m²	37 m	04-03-2026	3.010.000 kr.	25.726 kr./m²
Bøgevej 40 8382 Hinnerup	111 m²	282 m	15-04-2025	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Bøgevej 54 8382 Hinnerup	107 m²	432 m	05-12-2023	2.625.000 kr.	24.533 kr./m²
Bøgevej 23 8382 Hinnerup	101 m²	173 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Bøgevej 56 8382 Hinnerup	131 m²	456 m	23-06-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Bøgevej 58 8382 Hinnerup	176 m²	493 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	30.824 kr./m²
Valmuevej 2A 8382 Hinnerup	116 m²	276 m	07-04-2025	2.545.000 kr.	21.940 kr./m²
Mosevænget 14 8382 Hinnerup	108 m²	301 m	12-07-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Valmuevej 12 8382 Hinnerup	120 m²	165 m	03-06-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Lupinvej 16 8382 Hinnerup	108 m²	594 m	10-07-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu