Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bøgevej 54

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.749 kr/m².2.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 21.577 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden aug. 2021
214k873k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.860.000 kr.31. jan. 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat2.307.413 kr.Markedet · 1992488.134 kr.Markedet · 1993600.377 kr.Markedet · 1994560.573 kr.Markedet · 1995501.081 kr.Markedet · 1996536.070 kr.Markedet · 1997634.724 kr.Markedet · 1998759.272 kr.Markedet · 1999824.328 kr.Markedet · 20001.094.824 kr.Markedet · 2001847.119 kr.Markedet · 2002795.652 kr.Markedet · 2003872.906 kr.Markedet · 2004955.296 kr.Markedet · 20051.244.303 kr.Markedet · 20061.453.060 kr.Markedet · 20071.350.875 kr.Markedet · 20081.607.889 kr.Markedet · 20091.394.424 kr.Markedet · 20101.571.723 kr.Markedet · 20111.566.908 kr.Markedet · 20121.360.398 kr.Markedet · 20131.303.260 kr.Markedet · 20141.621.050 kr.Markedet · 20151.238.846 kr.Markedet · 20161.191.766 kr.Markedet · 20171.718.420 kr.Markedet · 20181.372.275 kr.Markedet · 20191.065.185 kr.Markedet · 20202.006.250 kr.Markedet · 20212.188.685 kr.Markedet · 20222.149.416 kr.Markedet · 20232.297.718 kr.Markedet · 20242.270.219 kr.Markedet · 20252.248.498 kr.Markedet · 20262.304.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 40
8382 Hinnerup		111 m²156 m15-04-20252.395.000 kr.21.577 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²283 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²432 m07-02-20262.450.000 kr.21.681 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²432 m07-09-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Bøgevej 7
8382 Hinnerup		117 m²453 m04-03-20263.010.000 kr.25.726 kr./m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²25 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²64 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Mosevænget 14
8382 Hinnerup		108 m²151 m12-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Lupinvej 16
8382 Hinnerup		108 m²168 m10-07-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Lupinvej 12
8382 Hinnerup		103 m²133 m31-10-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden