Mosevænget 10B

Villa · 148 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 777 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.240 kr/m².1.449.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 9.281 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.317.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
1982Bygget
1973aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 35 6580 Vamdrup	142 m²	117 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Mosevænget 5 6580 Vamdrup	132 m²	136 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Mosevænget 19 6580 Vamdrup	183 m²	111 m	08-04-2025	1.560.000 kr.	8.525 kr./m²
Mosevænget 6 6580 Vamdrup	214 m²	58 m	21-12-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Engparken 27 6580 Vamdrup	143 m²	413 m	25-05-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	371 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	353 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²
Pilevej 4 6580 Vamdrup	155 m²	446 m	02-12-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Engparken 32 6580 Vamdrup	158 m²	357 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	532 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu