Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Mosesvinget 9, Særløse

Villa · 337 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 3.278 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
3278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.621 kr/m².4.105.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk337 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.413.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden maj 2007
479k3,7M6,9M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20074.275.000 kr.I dag · vores estimat4.413.796 kr.Markedet · 19921.065.257 kr.Markedet · 19931.301.494 kr.Markedet · 19941.793.177 kr.Markedet · 19952.218.471 kr.Markedet · 19961.040.656 kr.Markedet · 19971.463.591 kr.Markedet · 19982.295.644 kr.Markedet · 19992.686.227 kr.Markedet · 20003.690.824 kr.Markedet · 20013.066.026 kr.Markedet · 20022.670.051 kr.Markedet · 20033.543.218 kr.Markedet · 20043.650.721 kr.Markedet · 20054.327.417 kr.Markedet · 20064.986.252 kr.Markedet · 20075.650.479 kr.Markedet · 20082.412.246 kr.Markedet · 20095.356.952 kr.Markedet · 20104.423.799 kr.Markedet · 20111.805.309 kr.Markedet · 20123.791.250 kr.Markedet · 20134.493.221 kr.Markedet · 20141.420.792 kr.Markedet · 20153.715.088 kr.Markedet · 20162.533.903 kr.Markedet · 20174.254.625 kr.Markedet · 20185.336.058 kr.Markedet · 20194.542.086 kr.Markedet · 20206.369.637 kr.Markedet · 20217.308.182 kr.Markedet · 20225.737.425 kr.Markedet · 20235.319.545 kr.Markedet · 20245.325.948 kr.Markedet · 20257.128.898 kr.Markedet · 20268.313.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.413.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Særløsevej 9
4330 Hvalsø		255 m²225 m08-03-20242.730.000 kr.10.706 kr./m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse
4330 Hvalsø		214 m²135 m07-09-20253.295.000 kr.15.397 kr./m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse
4330 Hvalsø		211 m²246 m15-09-20254.650.000 kr.22.038 kr./m²
Løgtenbjergvej 2, Særløse
4330 Hvalsø		196 m²304 m03-07-20254.150.000 kr.21.173 kr./m²
Orupvej 2
4330 Hvalsø		219 m²1,2 km13-02-20244.250.000 kr.19.406 kr./m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup
4330 Hvalsø		199 m²1,2 km25-01-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Roskildevej 1
4330 Hvalsø		299 m²3,7 km28-04-20245.300.000 kr.17.726 kr./m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup
4330 Hvalsø		186 m²1,2 km17-07-20252.495.000 kr.13.414 kr./m²
Raunsbjergvej 3, Kisserup
4330 Hvalsø		436 m²2,5 km26-02-20246.600.000 kr.15.138 kr./m²
Æbleager 4
4330 Hvalsø		281 m²3,7 km18-03-20244.710.000 kr.16.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden