Mosesvinget 2A, Kulhuse

Fritidshus · 81 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.259 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 81 m².1.850.121 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.741.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2005Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	128 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	166 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Karpevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	89 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Karl Frandsens Vej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	325 m	19-02-2026	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	528 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	522 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	502 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	702 m	01-10-2026	2.490.000 kr.	30.741 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	683 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Fjordglimtvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	584 m	03-09-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu