Mosesvinget 21, Særløse, 4330 Hvalsø — Villa · 126 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.792 kr/m².3.126.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.787.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007mar.Ejerandel overdraget
1981mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhastrupvej 10, Skovhastrup 4330 Hvalsø	119 m²	1,3 km	22-01-2025	2.605.000 kr.	21.891 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup 4330 Hvalsø	146 m²	1,5 km	24-09-2024	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Tolstrupvej 4 4330 Hvalsø	119 m²	2,6 km	24-08-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Bakkedraget 1, Kisserup 4330 Hvalsø	120 m²	2,7 km	27-11-2024	3.330.000 kr.	27.750 kr./m²
Tolstrupvej 40 4330 Hvalsø	121 m²	2,9 km	11-09-2025	2.950.001 kr.	24.380 kr./m²
Trebiens Alle 61 4330 Hvalsø	125 m²	3,3 km	29-05-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Trebiens Alle 62 4330 Hvalsø	125 m²	3,3 km	07-04-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Trebiens Alle 64 4330 Hvalsø	125 m²	3,4 km	07-05-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Tolstrupvej 13 4330 Hvalsø	139 m²	2,6 km	14-06-2025	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Hestehaven 10 4330 Hvalsø	121 m²	3,4 km	06-04-2025	2.650.000 kr.	21.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu