Mosestedet 41

Rækkehus · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 534 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 534 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.904 kr/m².5.584.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosestedet gns: 33.855 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.938.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1265,14 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg: 870.000 kr.
17. dec. 1993 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.938.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993dec.Ejerskifte435.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestedet 65 3500 Værløse	142 m²	73 m	30-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Mosestedet 14 3500 Værløse	149 m²	148 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Mosestedet 55 3500 Værløse	127 m²	47 m	24-07-2025	5.513.000 kr.	43.409 kr./m²
Mosestedet 20 3500 Værløse	179 m²	127 m	13-05-2025	6.060.000 kr.	33.855 kr./m²
Bostedet 9 3500 Værløse	136 m²	281 m	19-09-2026	7.500.000 kr.	55.147 kr./m²
Højeloft Vænge 116 3500 Værløse	145 m²	841 m	22-03-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Bostedet 20 3500 Værløse	131 m²	327 m	12-08-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Højeloft Vænge 135 3500 Værløse	145 m²	907 m	07-07-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Nørreskovvang 67B 3500 Værløse	149 m²	705 m	31-03-2026	4.925.000 kr.	33.054 kr./m²
Langkær Vænge 39 3500 Værløse	145 m²	963 m	29-11-2023	5.995.000 kr.	41.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu