Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosestedet 36

Rækkehus · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.220 kr/m².5.102.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosestedet gns: 33.855 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.891.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden apr. 2019
513k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.250.000 kr.31. maj 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat4.891.256 kr.Markedet · 1992686.833 kr.Markedet · 1993665.754 kr.Markedet · 1994800.467 kr.Markedet · 1995674.956 kr.Markedet · 1996940.209 kr.Markedet · 19971.282.930 kr.Markedet · 19981.541.335 kr.Markedet · 19991.135.912 kr.Markedet · 20001.271.160 kr.Markedet · 20011.773.418 kr.Markedet · 20021.904.279 kr.Markedet · 20032.055.149 kr.Markedet · 20042.059.857 kr.Markedet · 20052.049.264 kr.Markedet · 20063.089.197 kr.Markedet · 20073.549.511 kr.Markedet · 20083.293.460 kr.Markedet · 20091.791.715 kr.Markedet · 20102.112.501 kr.Markedet · 20112.416.167 kr.Markedet · 20122.813.244 kr.Markedet · 20132.525.628 kr.Markedet · 20143.141.306 kr.Markedet · 20153.222.733 kr.Markedet · 20162.778.362 kr.Markedet · 20173.122.581 kr.Markedet · 20183.157.249 kr.Markedet · 20193.374.245 kr.Markedet · 20203.713.007 kr.Markedet · 20213.525.650 kr.Markedet · 20223.826.748 kr.Markedet · 20234.106.874 kr.Markedet · 20243.851.251 kr.Markedet · 20254.308.997 kr.Markedet · 20264.783.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.891.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosestedet 55
3500 Værløse		127 m²165 m24-07-20255.513.000 kr.43.409 kr./m²
Mosestedet 65
3500 Værløse		142 m²128 m30-11-20245.250.000 kr.36.972 kr./m²
Mosestedet 14
3500 Værløse		149 m²141 m07-04-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Mosestedet 20
3500 Værløse		179 m²99 m13-05-20256.060.000 kr.33.855 kr./m²
Rastestedet 17
3500 Værløse		107 m²73 m06-07-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Rastestedet 12
3500 Værløse		107 m²117 m28-05-20265.555.000 kr.51.916 kr./m²
Bostedet 21
3500 Værløse		107 m²188 m24-03-20265.521.000 kr.51.598 kr./m²
Bavnestedet 25
3500 Værløse		103 m²299 m15-03-20244.265.000 kr.41.408 kr./m²
Bavnestedet 115
3500 Værløse		101 m²171 m10-09-20244.075.000 kr.40.347 kr./m²
Engstedet 17B
3500 Værløse		114 m²293 m09-12-20245.495.000 kr.48.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden