Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Moserøjel 3

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.316 kr/m².4.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoserøjel gns: 29.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.836.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden dec. 2025
762k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.365.000 kr.I dag · vores estimat4.836.354 kr.Markedet · 1992852.000 kr.Markedet · 1993761.550 kr.Markedet · 1994989.850 kr.Markedet · 1995985.800 kr.Markedet · 19961.118.550 kr.Markedet · 19971.163.100 kr.Markedet · 19981.590.750 kr.Markedet · 19991.535.250 kr.Markedet · 20001.682.700 kr.Markedet · 20011.843.800 kr.Markedet · 20021.835.700 kr.Markedet · 20032.250.000 kr.Markedet · 20042.123.250 kr.Markedet · 20052.316.600 kr.Markedet · 20063.223.950 kr.Markedet · 20073.100.050 kr.Markedet · 20083.082.050 kr.Markedet · 20092.416.050 kr.Markedet · 20102.273.850 kr.Markedet · 20112.517.450 kr.Markedet · 20122.167.350 kr.Markedet · 20132.532.450 kr.Markedet · 20142.394.600 kr.Markedet · 20152.701.800 kr.Markedet · 20162.887.950 kr.Markedet · 20172.974.650 kr.Markedet · 20183.183.150 kr.Markedet · 20193.309.150 kr.Markedet · 20203.616.350 kr.Markedet · 20214.022.250 kr.Markedet · 20224.499.100 kr.Markedet · 20233.642.900 kr.Markedet · 20243.949.650 kr.Markedet · 20254.440.300 kr.Markedet · 20264.629.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.365.000 kr.
I dag · vores estimat
4.836.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.365.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engrøjel 78
2670 Greve		152 m²215 m15-10-20233.300.000 kr.21.711 kr./m²
Engrøjel 80
2670 Greve		154 m²207 m23-04-20253.800.000 kr.24.675 kr./m²
Engrøjel 52
2670 Greve		146 m²263 m18-12-20243.650.000 kr.25.000 kr./m²
Årøjel 20
2670 Greve		145 m²218 m23-11-20233.375.000 kr.23.276 kr./m²
Årøjel 38
2670 Greve		144 m²230 m09-03-20253.975.000 kr.27.604 kr./m²
Brydeholm 33
2670 Greve		145 m²346 m16-03-20243.650.000 kr.25.172 kr./m²
Marholm 49
2670 Greve		150 m²676 m27-10-20234.800.000 kr.32.000 kr./m²
Østrøjel 1
2670 Greve		161 m²124 m29-07-20255.300.000 kr.32.919 kr./m²
Storebjerg 47
2670 Greve		151 m²719 m16-04-20265.350.000 kr.35.430 kr./m²
Stenrøjel 16
2670 Greve		136 m²201 m21-11-20233.450.000 kr.25.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden