Moselundvej 11, Ørsted

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØrstedMedian pris/m² for villa i Ørsted (5620, sidste 24 mdr.): 8.770 kr/m² × 115 m².1.008.550 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.070.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,59 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 302.047 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 322.879 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte322.879 kr.
1999nov.Ejerskifte302.047 kr.
1998Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Richardtsvej 38, Ørsted 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,0 km	04-09-2026	1.070.000 kr.	8.770 kr./m²
Chr. Richardtsvej 11, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	909 m	17-10-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Chr. Richardtsvej 15, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	917 m	24-08-2026	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Chr. Richardtsvej 29, Ørsted 5620 Glamsbjerg	90 m²	949 m	03-12-2025	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted 5620 Glamsbjerg	153 m²	1,2 km	18-06-2024	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Turupvej 141, Uglebjerg 5620 Glamsbjerg	133 m²	2,7 km	04-09-2026	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Chr. Richardtsvej 41, Ørsted 5620 Glamsbjerg	69 m²	1,2 km	19-02-2025	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	110 m²	4,5 km	23-08-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Sognevej 19, Søllested 5620 Glamsbjerg	106 m²	5,1 km	02-12-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Sognevej 23, Søllested 5620 Glamsbjerg	90 m²	5,1 km	17-03-2026	845.000 kr.	9.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu