Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8963 Auning

Moselunden 49

Villa · 167 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1108 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.383 kr/m².2.504.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMoselunden gns: 15.239 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.703.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden feb. 2022
172k830k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.805.000 kr.I dag · vores estimat2.703.103 kr.Markedet · 1992618.735 kr.Markedet · 1993503.004 kr.Markedet · 1994712.756 kr.Markedet · 1995470.272 kr.Markedet · 1996533.064 kr.Markedet · 1997703.571 kr.Markedet · 1998179.191 kr.Markedet · 1999987.471 kr.Markedet · 2000306.779 kr.Markedet · 20011.230.456 kr.Markedet · 2002653.137 kr.Markedet · 2003676.183 kr.Markedet · 2004444.888 kr.Markedet · 2005992.982 kr.Markedet · 20061.386.434 kr.Markedet · 20071.696.052 kr.Markedet · 2008913.824 kr.Markedet · 20091.577.816 kr.Markedet · 20101.513.688 kr.Markedet · 20111.354.036 kr.Markedet · 2012828.320 kr.Markedet · 20131.141.946 kr.Markedet · 20141.505.338 kr.Markedet · 20151.327.316 kr.Markedet · 20161.957.407 kr.Markedet · 20171.664.322 kr.Markedet · 2018943.383 kr.Markedet · 20191.513.354 kr.Markedet · 20201.261.184 kr.Markedet · 20212.139.604 kr.Markedet · 20221.762.518 kr.Markedet · 20231.662.986 kr.Markedet · 20241.893.446 kr.Markedet · 20252.074.975 kr.Markedet · 20261.986.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselunden 10
8963 Auning		171 m²208 m23-09-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²235 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²241 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Nørgaardsvej 13
8963 Auning		165 m²225 m28-09-20253.845.000 kr.23.303 kr./m²
Kirkevej 8
8963 Auning		168 m²375 m05-08-20253.710.000 kr.22.083 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²401 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Pilevej 6
8963 Auning		160 m²462 m24-03-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²98 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Pilevej 5
8963 Auning		154 m²478 m21-06-20241.350.000 kr.8.766 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²508 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden