Moselund 4

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.842 kr/m².5.139.233 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoselund gns: 16.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.407.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,39 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.457.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.407.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.457.500 kr.
1990majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mettesvej 6 7120 Vejle Øst	145 m²	201 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Mosebakken 6C 7120 Vejle Øst	157 m²	206 m	27-11-2024	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Solvej 35 7120 Vejle Øst	158 m²	162 m	19-08-2025	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Viemosevej 14A 7120 Vejle Øst	145 m²	314 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	32.586 kr./m²
Bakkekammen 4 7120 Vejle Øst	146 m²	424 m	26-02-2024	2.715.000 kr.	18.596 kr./m²
Strandvejen 47 7120 Vejle Øst	153 m²	655 m	14-06-2024	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
William Andersensvej 1 7120 Vejle Øst	150 m²	795 m	05-07-2024	6.022.333 kr.	40.149 kr./m²
Hørvangen 6 7120 Vejle Øst	148 m²	718 m	09-09-2025	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Forupsvej 6 7120 Vejle Øst	140 m²	304 m	14-11-2024	3.780.000 kr.	27.000 kr./m²
Fasanvej 17 7120 Vejle Øst	166 m²	119 m	20-12-2023	9.300.000 kr.	56.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu