Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Moselodden 9

Villa · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.999 kr/m².5.348.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.970.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,97 pct. siden okt. 1995
505k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19951.289.531 kr.I dag · vores estimat5.970.178 kr.Markedet · 1992815.424 kr.Markedet · 1993702.336 kr.Markedet · 1994821.624 kr.Markedet · 1995954.676 kr.Markedet · 19961.061.192 kr.Markedet · 19971.185.564 kr.Markedet · 19981.172.420 kr.Markedet · 19991.439.392 kr.Markedet · 20001.351.476 kr.Markedet · 20011.642.628 kr.Markedet · 2002621.364 kr.Markedet · 20031.738.356 kr.Markedet · 20041.934.896 kr.Markedet · 20052.111.224 kr.Markedet · 20062.751.560 kr.Markedet · 20072.776.856 kr.Markedet · 20082.722.172 kr.Markedet · 20092.303.176 kr.Markedet · 20102.124.120 kr.Markedet · 20112.431.764 kr.Markedet · 20122.184.508 kr.Markedet · 20131.968.748 kr.Markedet · 20142.286.436 kr.Markedet · 20152.409.444 kr.Markedet · 20162.836.500 kr.Markedet · 20172.571.264 kr.Markedet · 20182.626.816 kr.Markedet · 20193.456.748 kr.Markedet · 20203.500.024 kr.Markedet · 20213.502.628 kr.Markedet · 20224.262.004 kr.Markedet · 20233.524.576 kr.Markedet · 20243.989.080 kr.Markedet · 20254.271.552 kr.Markedet · 20265.118.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
1.289.531 kr.
I dag · vores estimat
5.970.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg1.289.531 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselodden 11
2750 Ballerup		124 m²19 m11-03-20266.300.000 kr.50.806 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²479 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Egebjerghuse 12
2750 Ballerup		120 m²253 m16-11-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²590 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²
Edelsmindevej 10
2750 Ballerup		128 m²402 m04-02-20255.650.000 kr.44.141 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²698 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²688 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Solbrinken 5
2750 Ballerup		129 m²575 m24-07-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²736 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Rydtoften 3
2750 Ballerup		121 m²768 m25-02-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden