Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Moselodden 1

Villa · 83 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
594 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.380 kr/m².4.404.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.239.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,40 pct. siden jun. 2021
338k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat4.239.761 kr.Markedet · 1992545.808 kr.Markedet · 1993470.112 kr.Markedet · 1994549.958 kr.Markedet · 1995639.017 kr.Markedet · 1996710.314 kr.Markedet · 1997793.563 kr.Markedet · 1998784.765 kr.Markedet · 1999963.464 kr.Markedet · 2000904.617 kr.Markedet · 20011.099.501 kr.Markedet · 2002415.913 kr.Markedet · 20031.163.577 kr.Markedet · 20041.295.132 kr.Markedet · 20051.413.158 kr.Markedet · 20061.841.770 kr.Markedet · 20071.858.702 kr.Markedet · 20081.822.099 kr.Markedet · 20091.541.642 kr.Markedet · 20101.421.790 kr.Markedet · 20111.627.713 kr.Markedet · 20121.462.211 kr.Markedet · 20131.317.791 kr.Markedet · 20141.530.437 kr.Markedet · 20151.612.773 kr.Markedet · 20161.898.625 kr.Markedet · 20171.721.088 kr.Markedet · 20181.758.272 kr.Markedet · 20192.313.791 kr.Markedet · 20202.342.758 kr.Markedet · 20212.344.501 kr.Markedet · 20222.852.793 kr.Markedet · 20232.359.192 kr.Markedet · 20242.670.110 kr.Markedet · 20252.859.184 kr.Markedet · 20263.426.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.239.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselodden 11
2750 Ballerup		124 m²115 m11-03-20266.300.000 kr.50.806 kr./m²
Mergeltoften 10
2750 Ballerup		88 m²1,0 km21-11-20233.200.000 kr.36.364 kr./m²
Edelsmindevej 1
2750 Ballerup		98 m²323 m27-06-20243.900.000 kr.39.796 kr./m²
Egebjergvej 61
2750 Ballerup		69 m²796 m17-09-20253.770.000 kr.54.638 kr./m²
Måløvhøjvej 17
2750 Ballerup		81 m²2,0 km14-03-20243.375.000 kr.41.667 kr./m²
Gl Rådhusvej 39
2750 Ballerup		84 m²2,3 km13-10-20264.950.000 kr.58.929 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²624 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Studekrogen 6
2750 Ballerup		88 m²1,9 km18-06-20254.300.000 kr.48.864 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 20
2750 Ballerup		93 m²1,5 km11-04-20243.750.000 kr.40.323 kr./m²
Solbrinken 36
2750 Ballerup		104 m²673 m17-04-20255.400.000 kr.51.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden