Mosekæret 22

Villa · 250 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.576 kr/m².6.972.721 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosekæret gns: 34.922 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+13,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 251% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering8.434.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.292.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 8.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.434.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
2020feb.Ejerskifte2.292.000 kr.
2015Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	114 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Mosekæret 13 3660 Stenløse	178 m²	49 m	04-12-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Mosekæret 7 3660 Stenløse	179 m²	125 m	19-12-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	180 m	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Kærdalen 21 3660 Stenløse	268 m²	58 m	11-12-2025	8.275.000 kr.	30.877 kr./m²
Engkær 5 3660 Stenløse	235 m²	223 m	15-05-2024	7.825.000 kr.	33.298 kr./m²
Kildebækken 18 3660 Stenløse	234 m²	369 m	30-10-2024	7.050.000 kr.	30.128 kr./m²
Gærdesmuttevej 9 3660 Stenløse	232 m²	693 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	24.138 kr./m²
Engholmvej 19 3660 Stenløse	259 m²	1,3 km	26-02-2025	3.975.000 kr.	15.347 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	235 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu