Mosehøjvej 6A

Villa · 387 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 387 m², grund på 1.667 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 387 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.479 kr/m².22.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosehøjvej gns: 82.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal større end typisk387 m² vs. 312 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering23.532.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,48 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 387 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2014 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 48.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 23.532.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg48.500.000 kr.
2021Bygget
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20216.100.000 kr.
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engmosevej 4 2920 Charlottenlund	346 m²	995 m	27-11-2023	18.200.000 kr.	52.601 kr./m²
Lysagervej 11 2920 Charlottenlund	304 m²	262 m	09-11-2023	20.500.000 kr.	67.434 kr./m²
Carl Baggers Alle 7 2920 Charlottenlund	330 m²	1,2 km	11-12-2023	30.880.000 kr.	93.576 kr./m²
Ordrupvej 164 2920 Charlottenlund	294 m²	516 m	11-05-2026	15.500.000 kr.	52.721 kr./m²
Dronning Louises Vej 19 2920 Charlottenlund	345 m²	1,8 km	14-04-2025	24.850.000 kr.	72.029 kr./m²
Ingeborgvej 6 2920 Charlottenlund	325 m²	1,5 km	08-02-2025	23.250.000 kr.	71.538 kr./m²
Hovmarksvej 42 2920 Charlottenlund	270 m²	517 m	09-12-2025	17.500.000 kr.	64.815 kr./m²
Skovvangen 1 2920 Charlottenlund	297 m²	1,1 km	01-10-2026	20.250.000 kr.	68.182 kr./m²
Jægersborg Alle 114 2920 Charlottenlund	270 m²	652 m	30-11-2023	19.725.000 kr.	73.056 kr./m²
Strandvejen 192A 2920 Charlottenlund	336 m²	2,0 km	15-06-2026	29.850.000 kr.	88.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu