Mosegårdsvej 7, st. tv.

Ejerlejlighed · 71 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 2
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 844 m²
Bebygget areal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.176 kr/m².2.303.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 35.484 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 47.945 kr/m²-26,00 pct.
3Boligareal større end typisk71 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering3.473.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,74 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 878.000 kr.
12. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.026.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
2003aug.Ejerskifte878.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 11, 1. th 2820 Gentofte	71 m²	27 m	12-05-2024	3.050.000 kr.	42.958 kr./m²
Mosegårdsvej 7, 1. th 2820 Gentofte	70 m²	0 m	12-03-2025	3.140.000 kr.	44.857 kr./m²
Mosegårdsvej 23, 1. tv 2820 Gentofte	62 m²	68 m	18-05-2025	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Mosegårdsvej 33, st. tv 2820 Gentofte	59 m²	141 m	10-01-2025	1.845.000 kr.	31.271 kr./m²
Mosegårdsvej 29, st. th 2820 Gentofte	58 m²	116 m	09-06-2024	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Mosegårdsvej 29, st. tv. 2820 Gentofte	58 m²	117 m	11-06-2026	2.950.000 kr.	50.862 kr./m²
Mosegårdsvej 27, st. th. 2820 Gentofte	57 m²	103 m	07-04-2026	2.650.000 kr.	46.491 kr./m²
Mosegårdsvej 25, 1. th 2820 Gentofte	55 m²	79 m	08-02-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Mosegårdsvej 25, st. th 2820 Gentofte	55 m²	79 m	05-10-2023	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Mosegårdsvej 25, 1. tv 2820 Gentofte	54 m²	79 m	22-05-2025	1.975.000 kr.	36.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu