Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 64

Villa · 118 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.198 kr/m².7.483.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 57.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.292.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden aug. 2015
892k3,0M5,1M7,2M9,4M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20154.875.000 kr.I dag · vores estimat7.292.089 kr.Markedet · 1992903.290 kr.Markedet · 1993914.500 kr.Markedet · 1994899.042 kr.Markedet · 1995948.366 kr.Markedet · 19961.188.260 kr.Markedet · 19971.452.226 kr.Markedet · 19981.507.568 kr.Markedet · 19991.669.936 kr.Markedet · 20001.771.652 kr.Markedet · 20012.080.104 kr.Markedet · 20021.775.074 kr.Markedet · 20032.158.338 kr.Markedet · 20042.226.660 kr.Markedet · 20052.849.936 kr.Markedet · 20064.089.644 kr.Markedet · 20073.028.234 kr.Markedet · 20083.405.244 kr.Markedet · 20093.364.770 kr.Markedet · 20103.609.384 kr.Markedet · 20113.540.000 kr.Markedet · 20123.425.776 kr.Markedet · 20133.722.546 kr.Markedet · 20143.713.224 kr.Markedet · 20153.858.718 kr.Markedet · 20164.325.526 kr.Markedet · 20174.652.622 kr.Markedet · 20185.234.952 kr.Markedet · 20195.057.126 kr.Markedet · 20205.847.372 kr.Markedet · 20216.689.184 kr.Markedet · 20227.526.040 kr.Markedet · 20236.418.492 kr.Markedet · 20246.484.454 kr.Markedet · 20257.069.616 kr.Markedet · 20267.984.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.292.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 112
2820 Gentofte		131 m²395 m12-11-20237.495.000 kr.57.214 kr./m²
Mosegårdsvej 59
2820 Gentofte		141 m²122 m16-07-20259.300.000 kr.65.957 kr./m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²149 m22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²373 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Stolbergvej 2
2820 Gentofte		117 m²576 m08-06-20256.900.000 kr.58.974 kr./m²
Ved Bommen 23
2820 Gentofte		117 m²592 m21-08-20268.800.000 kr.75.214 kr./m²
Stolbergvej 10
2820 Gentofte		121 m²483 m12-06-20246.350.000 kr.52.479 kr./m²
Middelvej 40
2820 Gentofte		117 m²619 m08-09-20248.100.000 kr.69.231 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²266 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²
Sognevej 66
2820 Gentofte		108 m²251 m31-07-20245.585.000 kr.51.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden