Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mosegårdsvej 57

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
795 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.110 kr/m².3.674.281 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 26.953 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.089.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2023Ombygning
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 52
5000 Odense C		128 m²68 m24-02-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²368 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²123 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²141 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²232 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²106 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²
Mosegårdsvej 50
5000 Odense C		110 m²82 m03-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Mosegårdsvej 24
5000 Odense C		110 m²299 m04-09-20243.812.817 kr.34.662 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²380 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²
Mosegårdsvej 48
5000 Odense C		153 m²96 m02-10-20254.400.000 kr.28.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden