Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mosegårdsvej 23

Villa · 195 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.711 kr/m².4.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 27.710 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.705.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,59 pct. siden dec. 2018
265k2,6M5,0M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.575.000 kr.I dag · vores estimat5.705.290 kr.Markedet · 1992946.725 kr.Markedet · 1993904.020 kr.Markedet · 19941.100.385 kr.Markedet · 1995991.575 kr.Markedet · 19961.218.750 kr.Markedet · 1997808.080 kr.Markedet · 19981.371.240 kr.Markedet · 19991.887.795 kr.Markedet · 20001.785.810 kr.Markedet · 20011.713.075 kr.Markedet · 20021.310.205 kr.Markedet · 20031.286.610 kr.Markedet · 20041.796.535 kr.Markedet · 20052.661.945 kr.Markedet · 20062.925.195 kr.Markedet · 20073.127.605 kr.Markedet · 20082.974.335 kr.Markedet · 20092.646.930 kr.Markedet · 20102.700.945 kr.Markedet · 20113.063.255 kr.Markedet · 20122.723.565 kr.Markedet · 20133.055.650 kr.Markedet · 20142.668.965 kr.Markedet · 20153.030.885 kr.Markedet · 20163.277.950 kr.Markedet · 20173.564.795 kr.Markedet · 20183.863.925 kr.Markedet · 20193.839.160 kr.Markedet · 20204.045.080 kr.Markedet · 20214.733.040 kr.Markedet · 20225.513.820 kr.Markedet · 20234.875.000 kr.Markedet · 20244.984.590 kr.Markedet · 20255.542.875 kr.Markedet · 20266.694.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.705.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 31
5000 Odense C		200 m²55 m07-05-20267.295.000 kr.36.475 kr./m²
Mosegårdsvej 35
5000 Odense C		201 m²110 m22-12-20242.875.000 kr.14.303 kr./m²
Mosegårdsvej 37
5000 Odense C		205 m²134 m07-05-20265.300.000 kr.25.854 kr./m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²69 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Mosegårdsvej 48
5000 Odense C		153 m²204 m02-10-20254.400.000 kr.28.758 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²87 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²171 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²80 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Mosegårdsvej 52
5000 Odense C		128 m²235 m24-02-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²69 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden