Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosegård Park 11

Rækkehus · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.000 kr/m².5.742.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegård gns: 37.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.712.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,23 pct. siden apr. 2012
661k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20123.500.000 kr.I dag · vores estimat5.712.878 kr.Markedet · 1992885.822 kr.Markedet · 1993858.636 kr.Markedet · 19941.032.378 kr.Markedet · 1995870.504 kr.Markedet · 19961.212.606 kr.Markedet · 19971.654.620 kr.Markedet · 19981.987.890 kr.Markedet · 19991.465.008 kr.Markedet · 20001.639.440 kr.Markedet · 20012.287.212 kr.Markedet · 20022.455.986 kr.Markedet · 20032.650.566 kr.Markedet · 20042.656.638 kr.Markedet · 20052.642.976 kr.Markedet · 20063.984.198 kr.Markedet · 20074.577.874 kr.Markedet · 20084.247.640 kr.Markedet · 20092.310.810 kr.Markedet · 20102.724.534 kr.Markedet · 20113.116.178 kr.Markedet · 20123.628.296 kr.Markedet · 20133.257.352 kr.Markedet · 20144.051.404 kr.Markedet · 20154.156.422 kr.Markedet · 20163.583.308 kr.Markedet · 20174.027.254 kr.Markedet · 20184.071.966 kr.Markedet · 20194.351.830 kr.Markedet · 20204.788.738 kr.Markedet · 20214.547.100 kr.Markedet · 20224.935.432 kr.Markedet · 20235.296.716 kr.Markedet · 20244.967.034 kr.Markedet · 20255.557.398 kr.Markedet · 20266.168.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.712.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegård Park 2
3500 Værløse		130 m²71 m10-08-20254.895.000 kr.37.654 kr./m²
Mosegård Park 70
3500 Værløse		130 m²183 m09-09-20265.050.000 kr.38.846 kr./m²
Mosegård Park 80
3500 Værløse		130 m²215 m27-01-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Skovhuskrogen 8
3500 Værløse		132 m²334 m22-12-20245.975.000 kr.45.265 kr./m²
Skovhuskrogen 14
3500 Værløse		145 m²331 m21-05-20256.162.500 kr.42.500 kr./m²
Skovhuskrogen 13
3500 Værløse		132 m²412 m09-07-20256.100.000 kr.46.212 kr./m²
Langkær Vænge 35
3500 Værløse		145 m²358 m06-10-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²
Langkær Vænge 39
3500 Værløse		145 m²366 m29-11-20235.995.000 kr.41.345 kr./m²
Skovhuskrogen 3
3500 Værløse		145 m²377 m16-07-20266.800.000 kr.46.897 kr./m²
Skovhuskrogen 23
3500 Værløse		132 m²442 m06-03-20255.850.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden