Mosedraget 15, Nødebo, 3480 Fredensborg — Villa · 127 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 127 m².4.248.277 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.378.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,47 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.378.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, tinglyst skøde2.495.000 kr.
2005Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedraget 10, Nødebo 3480 Fredensborg	120 m²	173 m	29-05-2026	5.150.000 kr.	42.917 kr./m²
Mosedraget 16, Nødebo 3480 Fredensborg	137 m²	141 m	12-05-2024	4.750.000 kr.	34.672 kr./m²
Mosedraget 34, Nødebo 3480 Fredensborg	200 m²	82 m	07-12-2023	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Kromarken 15, Nødebo 3480 Fredensborg	120 m²	367 m	14-09-2026	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Kromarken 15, Nødebo 3480 Fredensborg	120 m²	367 m	12-11-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Søvej 8B, Nødebo 3480 Fredensborg	137 m²	406 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Baunevænget 92, Nødebo 3480 Fredensborg	131 m²	911 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	21.374 kr./m²
Sørupvej 54, Sørup 3480 Fredensborg	129 m²	1,1 km	28-04-2024	9.200.000 kr.	71.318 kr./m²
Skolevej 1, Nødebo 3480 Fredensborg	117 m²	688 m	01-04-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Nødebo Skovvænge 9, Nødebo 3480 Fredensborg	142 m²	393 m	24-05-2024	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu