Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Mosedraget 12

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.748 kr/m².5.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosedraget gns: 21.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-50,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.668.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,44 pct. siden okt. 2000
730k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.779.000 kr.I dag · vores estimat4.668.810 kr.Markedet · 1992809.028 kr.Markedet · 1993788.040 kr.Markedet · 1994956.340 kr.Markedet · 1995798.204 kr.Markedet · 1996909.348 kr.Markedet · 19971.311.684 kr.Markedet · 19981.557.204 kr.Markedet · 19991.476.948 kr.Markedet · 20001.498.860 kr.Markedet · 20011.659.768 kr.Markedet · 20021.663.860 kr.Markedet · 20031.653.564 kr.Markedet · 20041.760.352 kr.Markedet · 20052.461.800 kr.Markedet · 20063.372.468 kr.Markedet · 20073.533.640 kr.Markedet · 20082.933.832 kr.Markedet · 20092.552.748 kr.Markedet · 20102.754.840 kr.Markedet · 20113.148.332 kr.Markedet · 20122.371.644 kr.Markedet · 20132.876.940 kr.Markedet · 20142.470.380 kr.Markedet · 20152.929.212 kr.Markedet · 20163.156.516 kr.Markedet · 20173.079.956 kr.Markedet · 20183.099.360 kr.Markedet · 20193.308.844 kr.Markedet · 20203.743.124 kr.Markedet · 20214.171.728 kr.Markedet · 20224.699.992 kr.Markedet · 20234.172.916 kr.Markedet · 20244.316.004 kr.Markedet · 20254.677.024 kr.Markedet · 20265.968.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.779.000 kr.
I dag · vores estimat
4.668.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.779.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosedraget 10
2730 Herlev		210 m²25 m16-07-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Grønsvinget 34
2730 Herlev		132 m²108 m08-09-20265.200.000 kr.39.394 kr./m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²209 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²
Tværskiftet 19
2730 Herlev		137 m²150 m22-04-20265.300.000 kr.38.686 kr./m²
Tværskiftet 14A
2730 Herlev		136 m²271 m29-09-20245.500.000 kr.40.441 kr./m²
Hattekæret 21
2730 Herlev		136 m²312 m20-10-20255.650.000 kr.41.544 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²589 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Rørløkken 11
2730 Herlev		126 m²370 m19-10-20264.950.000 kr.39.286 kr./m²
Tværskiftet 33
2730 Herlev		122 m²129 m16-06-20255.695.000 kr.46.680 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²257 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden