Mosede Bygade 7

Villa · 224 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.344 kr/m².5.141.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1925-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.265.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.282.253 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.265.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.915.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.282.253 kr.
2007dec.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Bygade 1A 2670 Greve	185 m²	73 m	28-12-2023	5.175.000 kr.	27.973 kr./m²
Mosede Bygade 15A 2670 Greve	178 m²	53 m	29-04-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Mosede Bygade 2 2670 Greve	272 m²	43 m	08-07-2024	6.050.000 kr.	22.243 kr./m²
Mosede Bygade 19 2670 Greve	151 m²	83 m	15-12-2025	3.685.000 kr.	24.404 kr./m²
Nældebjerg Alle 46 2670 Greve	222 m²	555 m	10-04-2025	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²
Gadesvinget 10 2670 Greve	211 m²	301 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	22.749 kr./m²
Damager Vænge 51 2670 Greve	212 m²	520 m	03-05-2025	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Mosebakken 62 2670 Greve	235 m²	637 m	22-04-2025	7.380.000 kr.	31.404 kr./m²
Nældebjerg Alle 53 2670 Greve	214 m²	718 m	28-09-2024	4.725.000 kr.	22.079 kr./m²
Læstedet 39 2670 Greve	226 m²	1,3 km	25-03-2024	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu