Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Mosede Bygade 2

Villa · 272 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.849 m², 9 værelser, opført i 1875, renoveret i 1910. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1910
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.839 kr/m².5.521.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1910 (116 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.739.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,13 pct. siden nov. 2024
1,4M3,6M5,9M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20246.050.000 kr.I dag · vores estimat5.739.410 kr.Markedet · 19921.544.960 kr.Markedet · 19931.380.944 kr.Markedet · 19941.794.928 kr.Markedet · 19951.787.584 kr.Markedet · 19962.028.304 kr.Markedet · 19972.109.088 kr.Markedet · 19982.884.560 kr.Markedet · 19992.783.920 kr.Markedet · 20003.051.296 kr.Markedet · 20013.343.424 kr.Markedet · 20023.328.736 kr.Markedet · 20034.080.000 kr.Markedet · 20043.850.160 kr.Markedet · 20054.200.768 kr.Markedet · 20065.846.096 kr.Markedet · 20075.621.424 kr.Markedet · 20085.588.784 kr.Markedet · 20094.381.104 kr.Markedet · 20104.123.248 kr.Markedet · 20114.564.976 kr.Markedet · 20123.930.128 kr.Markedet · 20134.592.176 kr.Markedet · 20144.342.208 kr.Markedet · 20154.899.264 kr.Markedet · 20165.147.872 kr.Markedet · 20175.394.032 kr.Markedet · 20185.772.112 kr.Markedet · 20195.992.432 kr.Markedet · 20206.434.704 kr.Markedet · 20217.245.808 kr.Markedet · 20228.146.672 kr.Markedet · 20236.605.792 kr.Markedet · 20247.227.856 kr.Markedet · 20257.889.632 kr.Markedet · 20268.377.600 kr.Markedet · 20279.113.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.739.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1910Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosede Bygade 1A
2670 Greve		185 m²67 m28-12-20235.175.000 kr.27.973 kr./m²
Mosede Bygade 15A
2670 Greve		178 m²92 m29-04-20253.395.000 kr.19.073 kr./m²
Mosede Bygade 19
2670 Greve		151 m²105 m15-12-20253.685.000 kr.24.404 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²656 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²
Nældebjerg Alle 46
2670 Greve		222 m²513 m10-04-20256.450.000 kr.29.054 kr./m²
Gadesvinget 10
2670 Greve		211 m²282 m29-07-20264.800.000 kr.22.749 kr./m²
Hastings Alle 18
2670 Greve		256 m²1,7 km12-03-202410.500.000 kr.41.016 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²1,2 km04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Damager Vænge 51
2670 Greve		212 m²492 m03-05-20254.500.000 kr.21.226 kr./m²
Nældebjerg Alle 53
2670 Greve		214 m²679 m28-09-20244.725.000 kr.22.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden