Mosede Bygade 16A

Villa · 214 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.810 kr/m².5.104.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 389% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.623.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-66,86 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
7. jun. 2020 · Alm. Salg: 13.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.623.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, andet13.950.000 kr.
2017apr.Ejerskifte2.850.000 kr.
1991majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Bygade 1A 2670 Greve	185 m²	192 m	28-12-2023	5.175.000 kr.	27.973 kr./m²
Mosede Bygade 15A 2670 Greve	178 m²	124 m	29-04-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Mosede Bygade 2 2670 Greve	272 m²	153 m	08-07-2024	6.050.000 kr.	22.243 kr./m²
Mosede Bygade 19 2670 Greve	151 m²	176 m	15-12-2025	3.685.000 kr.	24.404 kr./m²
Gadesvinget 10 2670 Greve	211 m²	288 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	22.749 kr./m²
Damager Vænge 51 2670 Greve	212 m²	522 m	03-05-2025	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Nældebjerg Alle 53 2670 Greve	214 m²	830 m	28-09-2024	4.725.000 kr.	22.079 kr./m²
Nældebjerg Alle 46 2670 Greve	222 m²	657 m	10-04-2025	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²
Læstedet 15 2670 Greve	215 m²	1,2 km	28-02-2024	5.250.000 kr.	24.419 kr./m²
Storeholm 23 2670 Greve	201 m²	812 m	16-12-2024	7.010.000 kr.	34.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu