Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Mosedalsvej 13

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.818 kr/m².2.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosedalsvej gns: 24.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.893.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,55 pct. siden mar. 1998
199k873k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998676.657 kr.I dag · vores estimat2.893.047 kr.Markedet · 1992533.368 kr.Markedet · 1993580.000 kr.Markedet · 1994629.880 kr.Markedet · 1995456.576 kr.Markedet · 1996899.348 kr.Markedet · 1997740.892 kr.Markedet · 1998554.132 kr.Markedet · 1999652.384 kr.Markedet · 2000932.872 kr.Markedet · 2001961.524 kr.Markedet · 20021.231.804 kr.Markedet · 20031.197.120 kr.Markedet · 20041.067.200 kr.Markedet · 20051.272.636 kr.Markedet · 20061.603.932 kr.Markedet · 20072.218.384 kr.Markedet · 20082.005.292 kr.Markedet · 20091.836.048 kr.Markedet · 20101.568.204 kr.Markedet · 20111.745.916 kr.Markedet · 20121.596.044 kr.Markedet · 20131.815.980 kr.Markedet · 20141.385.504 kr.Markedet · 20151.672.604 kr.Markedet · 20161.480.044 kr.Markedet · 20171.428.540 kr.Markedet · 20181.723.992 kr.Markedet · 20191.498.372 kr.Markedet · 20201.781.412 kr.Markedet · 20212.028.956 kr.Markedet · 20222.145.652 kr.Markedet · 20232.272.092 kr.Markedet · 20242.249.704 kr.Markedet · 20252.555.944 kr.Markedet · 20262.498.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
676.657 kr.
I dag · vores estimat
2.893.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg676.657 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosedalsvej 12
4180 Sorø		108 m²25 m11-02-20253.050.000 kr.28.241 kr./m²
Sønderskovvej 3
4180 Sorø		116 m²156 m11-12-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Sønderskovvej 24
4180 Sorø		118 m²219 m08-07-20242.895.000 kr.24.534 kr./m²
Ellemosevej 2A
4180 Sorø		120 m²139 m27-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Kildevej 1
4180 Sorø		113 m²478 m07-07-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Skovvej 7
4180 Sorø		125 m²124 m17-09-20252.675.000 kr.21.400 kr./m²
Næstvedvej 1
4180 Sorø		120 m²608 m22-02-20242.445.000 kr.20.375 kr./m²
Lundsgårdsvej 25
4180 Sorø		110 m²478 m22-07-20252.165.000 kr.19.682 kr./m²
Bøgholmsvej 6
4180 Sorø		114 m²778 m08-05-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Solbakkevej 10
4180 Sorø		114 m²807 m14-10-20242.945.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden