Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Mosebyvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.480 kr/m².4.371.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebyvej gns: 30.336 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.226.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden aug. 1996
719k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. aug. 1996840.000 kr.30. sep. 20031.650.000 kr.2. sep. 20254.995.000 kr.30. nov. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat4.226.919 kr.Markedet · 1992824.200 kr.Markedet · 1993776.100 kr.Markedet · 19941.047.410 kr.Markedet · 1995892.320 kr.Markedet · 19961.001.910 kr.Markedet · 19971.342.640 kr.Markedet · 19981.533.610 kr.Markedet · 19991.421.680 kr.Markedet · 20001.494.480 kr.Markedet · 20011.716.520 kr.Markedet · 20021.924.390 kr.Markedet · 20031.628.510 kr.Markedet · 20041.733.680 kr.Markedet · 20052.418.000 kr.Markedet · 20063.321.370 kr.Markedet · 20073.503.890 kr.Markedet · 20083.102.320 kr.Markedet · 20092.219.750 kr.Markedet · 20102.602.600 kr.Markedet · 20113.100.630 kr.Markedet · 20122.369.120 kr.Markedet · 20132.837.510 kr.Markedet · 20142.527.720 kr.Markedet · 20152.867.410 kr.Markedet · 20163.108.690 kr.Markedet · 20173.172.520 kr.Markedet · 20183.048.500 kr.Markedet · 20193.432.260 kr.Markedet · 20203.530.150 kr.Markedet · 20214.244.370 kr.Markedet · 20224.636.060 kr.Markedet · 20234.269.590 kr.Markedet · 20244.313.660 kr.Markedet · 20254.611.100 kr.Markedet · 20265.743.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1996 · Alm. Salg
840.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
2. sep. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.226.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte840.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²71 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Mosebyvej 43
2730 Herlev		226 m²234 m30-04-20243.500.000 kr.15.487 kr./m²
Kippingevej 10
2730 Herlev		132 m²157 m31-10-20255.603.000 kr.42.447 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev		129 m²270 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²432 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²67 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Dalbugten 60
2730 Herlev		130 m²788 m20-12-20253.910.000 kr.30.077 kr./m²
Stadagervej 78
2730 Herlev		124 m²443 m07-10-20234.900.000 kr.39.516 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²87 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Dalbugten 56
2730 Herlev		129 m²828 m18-01-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden