Mosebrinken 36

Rækkehus · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.655 kr/m².1.832.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosebrinken gns: 17.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-8,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.932.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,08 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1999 · Alm. Salg: 852.400 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.740.000 kr.
1999jan.Solgt, alm. frit salg852.400 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gertrud Rasks Vej 46 9210 Aalborg SØ	99 m²	334 m	13-08-2024	1.590.000 kr.	16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114 9210 Aalborg SØ	97 m²	405 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138 9210 Aalborg SØ	100 m²	346 m	15-04-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 70 9210 Aalborg SØ	96 m²	397 m	12-09-2026	2.035.000 kr.	21.198 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58 9210 Aalborg SØ	100 m²	424 m	20-02-2024	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Niels Dahls Alle 7A 9210 Aalborg SØ	104 m²	247 m	01-06-2025	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6A 9210 Aalborg SØ	97 m²	681 m	07-11-2024	1.860.000 kr.	19.175 kr./m²
Vitus Berings Vej 2 9210 Aalborg SØ	96 m²	678 m	10-11-2025	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²
Vitus Berings Vej 4 9210 Aalborg SØ	96 m²	679 m	06-10-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Vitus Berings Vej 1 9210 Aalborg SØ	96 m²	694 m	27-03-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu