Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mosebrinken 34

Rækkehus · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.274 kr/m².1.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebrinken gns: 17.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,41 pct. siden apr. 1999
204k757k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202413. apr. 1999900.000 kr.I dag · vores estimat1.785.659 kr.Markedet · 1992453.921 kr.Markedet · 1993712.657 kr.Markedet · 1994468.032 kr.Markedet · 1995510.674 kr.Markedet · 1996602.962 kr.Markedet · 1997615.322 kr.Markedet · 1998757.565 kr.Markedet · 1999879.208 kr.Markedet · 20001.013.829 kr.Markedet · 20011.067.389 kr.Markedet · 2002767.144 kr.Markedet · 2003932.871 kr.Markedet · 2004809.992 kr.Markedet · 20051.140.107 kr.Markedet · 20061.351.566 kr.Markedet · 20071.378.758 kr.Markedet · 20081.378.552 kr.Markedet · 20092.055.571 kr.Markedet · 20101.504.212 kr.Markedet · 20111.459.201 kr.Markedet · 20121.200.259 kr.Markedet · 20131.365.677 kr.Markedet · 20141.446.738 kr.Markedet · 20151.575.076 kr.Markedet · 20161.631.726 kr.Markedet · 20171.726.898 kr.Markedet · 20181.882.428 kr.Markedet · 20191.736.992 kr.Markedet · 20201.915.182 kr.Markedet · 20211.919.508 kr.Markedet · 20222.024.568 kr.Markedet · 20232.072.669 kr.Markedet · 20241.943.198 kr.Markedet · 20251.691.775 kr.Markedet · 20262.237.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1999 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Dahls Alle 7A
9210 Aalborg SØ		104 m²237 m01-06-20252.125.000 kr.20.433 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²338 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²325 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²415 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²396 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 70
9210 Aalborg SØ		96 m²388 m12-09-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Fabriciusvej 8
9210 Aalborg SØ		110 m²399 m13-12-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Fabriciusvej 6
9210 Aalborg SØ		110 m²405 m22-02-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 22B
9210 Aalborg SØ		110 m²501 m09-06-20251.635.000 kr.14.864 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6A
9210 Aalborg SØ		110 m²538 m03-01-20242.020.000 kr.18.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden