Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mosebrinken 19

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.458 kr/m².3.160.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.695.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+146,39 pct. siden maj 2002
363k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.150.000 kr.30. sep. 20183.325.000 kr.31. aug. 20261.500.000 kr.31. aug. 20291.500.000 kr.I dag · vores estimat3.695.841 kr.Markedet · 1992788.778 kr.Markedet · 1993761.238 kr.Markedet · 1994768.852 kr.Markedet · 1995844.344 kr.Markedet · 1996978.318 kr.Markedet · 19971.265.706 kr.Markedet · 19981.119.420 kr.Markedet · 1999363.366 kr.Markedet · 2000922.590 kr.Markedet · 20011.384.614 kr.Markedet · 20021.341.522 kr.Markedet · 20031.369.386 kr.Markedet · 20041.416.690 kr.Markedet · 20051.757.214 kr.Markedet · 20061.900.584 kr.Markedet · 20072.056.914 kr.Markedet · 20082.216.322 kr.Markedet · 20092.760.966 kr.Markedet · 20102.057.886 kr.Markedet · 20111.925.046 kr.Markedet · 20121.580.634 kr.Markedet · 20131.612.062 kr.Markedet · 20141.501.902 kr.Markedet · 20152.138.724 kr.Markedet · 20163.031.344 kr.Markedet · 20172.244.024 kr.Markedet · 20182.647.242 kr.Markedet · 20192.895.588 kr.Markedet · 20202.739.744 kr.Markedet · 20212.871.126 kr.Markedet · 20223.179.574 kr.Markedet · 20233.070.386 kr.Markedet · 20243.406.698 kr.Markedet · 20253.471.498 kr.Markedet · 20262.884.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2029 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2029aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2026aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebrinken 9
9210 Aalborg SØ		152 m²101 m11-02-20243.195.000 kr.21.020 kr./m²
Regnar Juels Vej 17
9210 Aalborg SØ		160 m²517 m19-10-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Regnar Juels Vej 6
9210 Aalborg SØ		160 m²612 m04-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Christiansminde 1
9210 Aalborg SØ		156 m²499 m07-11-20232.750.000 kr.17.628 kr./m²
Nordmark 3
9210 Aalborg SØ		170 m²437 m13-11-20233.300.000 kr.19.412 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²594 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²594 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²656 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²821 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Rødtjørnevej 6
9210 Aalborg SØ		162 m²921 m01-06-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden