Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mosebrinken 12

Rækkehus · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.226 kr/m².1.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebrinken gns: 17.884 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.630.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,81 pct. siden okt. 2012
190k706k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20121.150.000 kr.I dag · vores estimat1.630.829 kr.Markedet · 1992423.072 kr.Markedet · 1993664.224 kr.Markedet · 1994436.224 kr.Markedet · 1995475.968 kr.Markedet · 1996561.984 kr.Markedet · 1997573.504 kr.Markedet · 1998706.080 kr.Markedet · 1999819.456 kr.Markedet · 2000944.928 kr.Markedet · 2001994.848 kr.Markedet · 2002715.008 kr.Markedet · 2003869.472 kr.Markedet · 2004754.944 kr.Markedet · 20051.062.624 kr.Markedet · 20061.259.712 kr.Markedet · 20071.285.056 kr.Markedet · 20081.284.864 kr.Markedet · 20091.915.872 kr.Markedet · 20101.401.984 kr.Markedet · 20111.360.032 kr.Markedet · 20121.118.688 kr.Markedet · 20131.272.864 kr.Markedet · 20141.348.416 kr.Markedet · 20151.468.032 kr.Markedet · 20161.520.832 kr.Markedet · 20171.609.536 kr.Markedet · 20181.754.496 kr.Markedet · 20191.618.944 kr.Markedet · 20201.785.024 kr.Markedet · 20211.789.056 kr.Markedet · 20221.886.976 kr.Markedet · 20231.931.808 kr.Markedet · 20241.811.136 kr.Markedet · 20251.576.800 kr.Markedet · 20262.085.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 70
9210 Aalborg SØ		96 m²284 m12-09-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²301 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²221 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²255 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²311 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6A
9210 Aalborg SØ		97 m²561 m07-11-20241.860.000 kr.19.175 kr./m²
Vitus Berings Vej 2
9210 Aalborg SØ		96 m²674 m10-11-20251.630.000 kr.16.979 kr./m²
Vitus Berings Vej 4
9210 Aalborg SØ		96 m²675 m06-10-20251.465.000 kr.15.260 kr./m²
Vitus Berings Vej 1
9210 Aalborg SØ		96 m²681 m27-03-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Vitus Berings Vej 16
9210 Aalborg SØ		96 m²699 m30-07-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden