Mosebøllevej 7A

Fritidshus · 78 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.455 kr/m².2.927.402 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.103.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.103.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2016Bygget
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbygårdsvej 64C 4500 Nykøbing Sj	75 m²	49 m	28-11-2025	3.520.000 kr.	46.933 kr./m²
Klitborgvej 32 4500 Nykøbing Sj	79 m²	352 m	27-04-2024	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Skærbygårdsvej 61 4500 Nykøbing Sj	75 m²	156 m	11-12-2023	5.777.777 kr.	77.037 kr./m²
Borrelyngen 4 4500 Nykøbing Sj	75 m²	365 m	30-10-2025	2.750.000 kr.	36.667 kr./m²
Skærby Dal 2 4500 Nykøbing Sj	77 m²	940 m	05-07-2026	2.556.250 kr.	33.198 kr./m²
Skærbybrinken 5 4500 Nykøbing Sj	79 m²	940 m	12-08-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Margueritevej 30 4500 Nykøbing Sj	82 m²	648 m	05-02-2025	1.830.000 kr.	22.317 kr./m²
Vibevej 1 4500 Nykøbing Sj	75 m²	837 m	29-07-2024	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Svinget 7 4500 Nykøbing Sj	76 m²	991 m	29-07-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Margueritevej 7D 4500 Nykøbing Sj	71 m²	528 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu