Mosebakken 15

Villa · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.736 kr/m².3.349.810 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosebakken gns: 32.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²+25,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.659.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,03 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
1998majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 6C 7120 Vejle Øst	157 m²	60 m	27-11-2024	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Viemosevej 8 7120 Vejle Øst	93 m²	130 m	27-04-2025	2.645.000 kr.	28.441 kr./m²
Plantagevej 8 7120 Vejle Øst	90 m²	1,3 km	02-12-2025	3.200.100 kr.	35.557 kr./m²
Strandvejen 90 7120 Vejle Øst	88 m²	1,2 km	16-06-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Skippervej 3 7120 Vejle Øst	88 m²	1,2 km	30-04-2024	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Strandvejen 3 7120 Vejle Øst	114 m²	181 m	22-09-2026	5.107.000 kr.	44.798 kr./m²
Hørvangen 5 7120 Vejle Øst	108 m²	809 m	12-03-2024	2.085.000 kr.	19.306 kr./m²
Viemosevej 12 7120 Vejle Øst	116 m²	161 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	1,7 km	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Lehmannsvej 3 7120 Vejle Øst	120 m²	314 m	18-08-2025	2.520.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu