Mosbjergvej 461, Mosbjerg, 9870 Sindal — Villa · 84 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.632 kr/m².502.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering717.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,24 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 717.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerupvej 346, Mosbjerg 9870 Sindal	73 m²	1,6 km	23-09-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	489 m	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Måstrupvej 168 9870 Sindal	60 m²	2,0 km	11-12-2025	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	76 m	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Kirkevej 237, Tolne 9870 Sindal	100 m²	3,3 km	08-05-2024	245.000 kr.	2.450 kr./m²
Tuenvej 763, Blæsbjerg 9870 Sindal	112 m²	3,5 km	23-01-2024	285.000 kr.	2.545 kr./m²
Jyllandsgade 6 9870 Sindal	88 m²	6,0 km	14-05-2024	235.000 kr.	2.670 kr./m²
Hørmestedvej 327, Hørmested 9870 Sindal	103 m²	4,9 km	22-09-2024	475.000 kr.	4.612 kr./m²
Fynsgade 23 9870 Sindal	72 m²	5,8 km	03-09-2024	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	2,9 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu