Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Mosbjergvej 34

Landejendom · 264 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 92.928 m², 9 værelser, opført i 1898, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
92928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.871 kr/m².11.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosbjergvej gns: 27.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 19.080 kr/m²+41,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)92928 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.162.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev		191 m²503 m18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²
Mosbjergvej 44
9881 Bindslev		195 m²1,2 km11-12-202419.500.000 kr.100.000 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev		187 m²881 m15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Hirtshalsvej 13, Bindslev
9881 Bindslev		260 m²3,7 km15-12-20242.600.000 kr.10.000 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev		177 m²1,5 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Sdr Bindslevvej 3
9881 Bindslev		189 m²2,0 km05-11-20241.750.000 kr.9.259 kr./m²
Øster Tverstedvej 9
9881 Bindslev		229 m²3,3 km12-11-202439.300.000 kr.171.616 kr./m²
Elkærvej 15, Tversted
9881 Bindslev		311 m²3,3 km12-11-202439.300.000 kr.126.367 kr./m²
Skagensvej 81, Tversted
9881 Bindslev		253 m²5,7 km19-03-20254.500.000 kr.17.787 kr./m²
Kirkevej 4
9881 Bindslev		148 m²2,6 km04-08-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden