Mosaikvej 4

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.877 kr/m².2.081.544 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosaikvej gns: 19.918 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+58,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.090.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosaikvej 3 4293 Dianalund	127 m²	35 m	20-03-2024	2.780.446 kr.	21.893 kr./m²
Mosaikvej 8 4293 Dianalund	126 m²	61 m	11-01-2025	2.460.000 kr.	19.524 kr./m²
Skulpturvej 5 4293 Dianalund	152 m²	186 m	31-07-2026	3.535.000 kr.	23.257 kr./m²
Åvej 5 4293 Dianalund	158 m²	490 m	03-03-2026	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Åvej 1 4293 Dianalund	170 m²	546 m	01-10-2025	2.080.000 kr.	12.235 kr./m²
Agervænget 41 4293 Dianalund	158 m²	587 m	02-07-2024	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Lundtoftevej 19 4293 Dianalund	162 m²	1,1 km	18-04-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Åvænget 2 4293 Dianalund	171 m²	857 m	24-08-2025	1.950.000 kr.	11.404 kr./m²
Åvænget 11 4293 Dianalund	171 m²	961 m	15-05-2024	1.425.000 kr.	8.333 kr./m²
Lærkevej 1 4293 Dianalund	150 m²	630 m	11-02-2024	1.940.000 kr.	12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu