Mortensgade 25B

Villa · 216 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.028 kr/m².2.382.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.717.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,09 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2006dec.Ejerskifte
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	272 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Mortensgade 41 9440 Aabybro	160 m²	224 m	08-11-2023	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Mortensgade 17 9440 Aabybro	157 m²	125 m	14-11-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	159 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Kattedamsvej 5 9440 Aabybro	215 m²	345 m	30-05-2026	1.920.000 kr.	8.930 kr./m²
Nørremarksvej 15 9440 Aabybro	229 m²	235 m	17-08-2026	2.100.000 kr.	9.170 kr./m²
Digevej 6 9440 Aabybro	222 m²	542 m	23-06-2025	2.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Toftegårdsvej 19 9440 Aabybro	224 m²	638 m	20-08-2025	3.999.000 kr.	17.853 kr./m²
Thomasmindeparken 15 9440 Aabybro	215 m²	939 m	09-01-2024	3.298.000 kr.	15.340 kr./m²
Brogårdsvej 154 9440 Aabybro	212 m²	846 m	17-06-2026	2.050.000 kr.	9.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu