Mortensgade 25A

Villa · 251 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².2.612.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortensgade gns: 12.319 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.692.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,05 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	279 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²
Mortensgade 17 9440 Aabybro	157 m²	112 m	14-11-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Mortensgade 41 9440 Aabybro	160 m²	232 m	08-11-2023	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Mortensgade 35 9440 Aabybro	131 m²	169 m	22-04-2025	1.312.500 kr.	10.019 kr./m²
Indius J. Vej 21 9440 Aabybro	240 m²	283 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	13.542 kr./m²
Krogen 2 9440 Aabybro	250 m²	730 m	01-09-2025	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²
Kattedamsvej 32 9440 Aabybro	238 m²	364 m	20-10-2026	2.840.000 kr.	11.933 kr./m²
Nørremarksvej 15 9440 Aabybro	229 m²	256 m	17-08-2026	2.100.000 kr.	9.170 kr./m²
Rolighedsvej 7 9440 Aabybro	240 m²	628 m	09-06-2026	3.300.000 kr.	13.750 kr./m²
Bispehaven 34 9440 Aabybro	258 m²	849 m	06-10-2026	4.075.000 kr.	15.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu