Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Morten Børups Gade 24

Rækkehus · 121 m² · bygget 1865

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 90 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.626 kr/m².7.281.470 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.282.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,22 pct. siden nov. 2004
897k3,0M5,1M7,2M9,2M19931997200120052009201320172021202516. nov. 20042.342.500 kr.I dag · vores estimat6.282.983 kr.Markedet · 1993897.457 kr.Markedet · 19941.037.091 kr.Markedet · 19951.271.347 kr.Markedet · 19961.156.397 kr.Markedet · 19971.520.849 kr.Markedet · 19981.859.044 kr.Markedet · 19992.016.707 kr.Markedet · 20001.965.040 kr.Markedet · 20011.936.242 kr.Markedet · 20021.918.939 kr.Markedet · 20032.719.959 kr.Markedet · 20042.167.957 kr.Markedet · 20053.714.700 kr.Markedet · 20064.725.050 kr.Markedet · 20073.368.761 kr.Markedet · 20084.273.115 kr.Markedet · 20093.171.894 kr.Markedet · 20103.254.174 kr.Markedet · 20113.536.225 kr.Markedet · 20123.156.164 kr.Markedet · 20132.934.129 kr.Markedet · 20144.021.072 kr.Markedet · 20153.569.984 kr.Markedet · 20164.232.580 kr.Markedet · 20174.863.716 kr.Markedet · 20186.309.666 kr.Markedet · 20196.235.251 kr.Markedet · 20204.292.717 kr.Markedet · 20215.509.977 kr.Markedet · 20226.329.752 kr.Markedet · 20235.041.707 kr.Markedet · 20247.562.500 kr.Markedet · 20256.613.739 kr.Markedet · 20267.758.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg
2.342.500 kr.
I dag · vores estimat
6.282.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.342.500 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Anna Gade 21
8000 Aarhus C		116 m²283 m18-05-20257.050.000 kr.60.776 kr./m²
Valdemarsgade 37
8000 Aarhus C		130 m²66 m18-05-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Dybbølgade 7
8000 Aarhus C		113 m²237 m14-11-20236.200.000 kr.54.867 kr./m²
Godthåbsgade 25
8000 Aarhus C		114 m²307 m12-03-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Møllestien 63
8000 Aarhus C		120 m²816 m02-09-202410.700.000 kr.89.167 kr./m²
Ole Rømers Gade 17
8000 Aarhus C		110 m²281 m16-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Møllestien 55
8000 Aarhus C		118 m²839 m27-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²
Wilstersgade 43
8000 Aarhus C		108 m²293 m05-04-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²
Møllestien 41
8000 Aarhus C		116 m²867 m25-08-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²
Trælastgade 66
8000 Aarhus C		116 m²890 m16-09-20266.214.700 kr.53.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden