Morsbølvej 55, Horsbøl

Villa · 159 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.753 kr/m².3.596.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.233.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2010Bygget
2009feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	191 m	13-06-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Morsbølvej 83, Morsbøl 7200 Grindsted	139 m²	235 m	31-07-2024	3.160.000 kr.	22.734 kr./m²
Morsbølvej 61, Morsbøl 7200 Grindsted	183 m²	62 m	22-10-2024	3.430.000 kr.	18.743 kr./m²
Morsbølvej 51, Horsbøl 7200 Grindsted	185 m²	43 m	29-11-2025	3.825.000 kr.	20.676 kr./m²
Morsbølvej 11 7200 Grindsted	186 m²	244 m	30-10-2023	3.245.000 kr.	17.446 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	53 m	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²
Morsbølvej 39, Horsbøl 7200 Grindsted	231 m²	58 m	01-01-2025	4.100.000 kr.	17.749 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	147 m	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Morsbøl Søvej 106 7200 Grindsted	163 m²	378 m	27-05-2025	3.025.000 kr.	18.558 kr./m²
Engsøparken 131 7200 Grindsted	160 m²	871 m	07-04-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu