Morsbølvej 103

Landejendom · 197 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 612.506 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 612506 m²
Indbygget garage: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.527 kr/m².9.066.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)612506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.615.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,42 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.615.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.725.000 kr.
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	3,0 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	4,1 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	3,8 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	3,1 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	5,2 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	5,1 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	6,0 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	6,3 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	3,7 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	6,7 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu