Morgianevej 3

Villa · 175 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.402 kr/m².4.683.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorgianevej gns: 22.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering4.290.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,24 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.290.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morgianevej 8 9260 Gistrup	216 m²	71 m	19-02-2026	4.525.000 kr.	20.949 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 57 9260 Gistrup	170 m²	110 m	06-05-2026	4.025.000 kr.	23.676 kr./m²
Sønder Tranders Vej 153A 9260 Gistrup	172 m²	432 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	19.041 kr./m²
Aladdinvej 21B 9260 Gistrup	182 m²	256 m	19-08-2026	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Kiplings Alle 11 9260 Gistrup	172 m²	620 m	07-06-2026	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Aladdinvej 29A 9260 Gistrup	167 m²	401 m	17-02-2025	3.648.000 kr.	21.844 kr./m²
Broagervej 29 9260 Gistrup	165 m²	411 m	21-07-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Kiplings Alle 34 9260 Gistrup	173 m²	784 m	18-03-2025	5.075.000 kr.	29.335 kr./m²
Kiplings Alle 55 9260 Gistrup	180 m²	729 m	27-06-2024	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Kiplings Alle 8 9260 Gistrup	182 m²	641 m	08-06-2026	5.795.000 kr.	31.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu