Morelvej 3

Villa · 157 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 768 m²
Indbygget garage: 50 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.055 kr/m².1.569.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorelvej gns: 15.797 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+84,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.919.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,84 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2010 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011275.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelvej 14 9490 Pandrup	160 m²	141 m	21-01-2025	2.425.000 kr.	15.156 kr./m²
Morelvej 11 9490 Pandrup	167 m²	53 m	24-03-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Løkkenvej 8 9490 Pandrup	152 m²	171 m	09-08-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	134 m	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	296 m	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	543 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	543 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Tornlodden 19 9490 Pandrup	148 m²	387 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Blokhusvej 47 9490 Pandrup	164 m²	496 m	13-12-2023	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	452 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu