Morelvej 2

Villa · 123 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.729 kr/m².1.080.802 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorelvej gns: 15.797 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+84,20 pct.
3Vores vurdering1.307.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+850,55 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022137.500 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morelvej 14 9490 Pandrup	160 m²	170 m	21-01-2025	2.425.000 kr.	15.156 kr./m²
Morelvej 11 9490 Pandrup	167 m²	87 m	24-03-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Løkkenvej 25 9490 Pandrup	118 m²	84 m	05-06-2025	435.000 kr.	3.686 kr./m²
Vibevej 8 9490 Pandrup	120 m²	356 m	22-04-2024	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Driften 6 9490 Pandrup	126 m²	390 m	29-04-2025	740.000 kr.	5.873 kr./m²
Bryggerivej 2 9490 Pandrup	129 m²	271 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Klostermarken 5 9490 Pandrup	123 m²	809 m	27-05-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Bredgade 59 9490 Pandrup	125 m²	781 m	22-09-2026	418.028 kr.	3.344 kr./m²
Rugmarken 22 9490 Pandrup	120 m²	736 m	26-11-2023	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Havremarken 6 9490 Pandrup	120 m²	772 m	24-06-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu