Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 67

Villa · 216 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.598.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden nov. 2020
223k920k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat2.598.991 kr.Markedet · 1992841.752 kr.Markedet · 1993651.672 kr.Markedet · 1994928.584 kr.Markedet · 19951.023.624 kr.Markedet · 19961.148.256 kr.Markedet · 1997856.008 kr.Markedet · 19981.032.048 kr.Markedet · 19991.208.520 kr.Markedet · 20001.315.656 kr.Markedet · 20011.635.120 kr.Markedet · 20021.247.832 kr.Markedet · 2003797.904 kr.Markedet · 20041.512.000 kr.Markedet · 2005717.768 kr.Markedet · 20061.389.960 kr.Markedet · 20071.432.944 kr.Markedet · 20081.972.728 kr.Markedet · 20091.625.616 kr.Markedet · 20102.114.424 kr.Markedet · 20112.471.256 kr.Markedet · 20122.023.272 kr.Markedet · 20131.565.352 kr.Markedet · 20141.925.856 kr.Markedet · 20152.237.112 kr.Markedet · 20161.309.824 kr.Markedet · 20171.808.568 kr.Markedet · 20181.766.880 kr.Markedet · 20192.147.472 kr.Markedet · 20202.445.984 kr.Markedet · 20212.424.600 kr.Markedet · 20222.454.624 kr.Markedet · 20232.816.640 kr.Markedet · 20242.770.632 kr.Markedet · 20252.647.728 kr.Markedet · 20262.765.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²188 m13-05-20263.550.000 kr.17.317 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²188 m07-03-20241.245.000 kr.6.073 kr./m²
Morbærvej 55
6600 Vejen		201 m²51 m24-01-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²250 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²40 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²201 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²215 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²110 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 131
6600 Vejen		166 m²228 m04-09-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²291 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden