Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Morbærvej 19

Fritidshus · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 81 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.382 kr/m².2.875.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.381.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+229,79 pct. siden jul. 1993
122k699k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1993260.000 kr.16. aug. 1995320.000 kr.3. jun. 2026722.050 kr.I dag · vores estimat2.381.268 kr.Markedet · 1992473.769 kr.Markedet · 1993121.500 kr.Markedet · 1994278.478 kr.Markedet · 1995280.098 kr.Markedet · 1996267.624 kr.Markedet · 1997524.475 kr.Markedet · 1998284.553 kr.Markedet · 1999331.776 kr.Markedet · 2000654.885 kr.Markedet · 2001840.375 kr.Markedet · 2002536.058 kr.Markedet · 2003716.526 kr.Markedet · 2004973.539 kr.Markedet · 2005562.464 kr.Markedet · 20061.296.972 kr.Markedet · 20071.504.170 kr.Markedet · 20081.282.473 kr.Markedet · 20091.277.289 kr.Markedet · 20101.120.797 kr.Markedet · 20111.249.020 kr.Markedet · 2012988.929 kr.Markedet · 20131.527.822 kr.Markedet · 20141.034.856 kr.Markedet · 20151.562.571 kr.Markedet · 20161.351.323 kr.Markedet · 20171.079.973 kr.Markedet · 20181.526.931 kr.Markedet · 20191.334.151 kr.Markedet · 20201.278.909 kr.Markedet · 20211.712.259 kr.Markedet · 20221.724.652 kr.Markedet · 20232.000.295 kr.Markedet · 20241.760.859 kr.Markedet · 20251.998.594 kr.Markedet · 20261.817.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1993 · Alm. Salg
260.000 kr.
16. aug. 1995 · Alm. Salg
320.000 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg
722.050 kr.
I dag · vores estimat
2.381.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte722.050 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte260.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 8
7130 Juelsminde		81 m²125 m20-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Ferskenvej 12
7130 Juelsminde		82 m²78 m15-11-20232.900.000 kr.35.366 kr./m²
Ferskenvej 13
7130 Juelsminde		79 m²68 m16-11-20253.495.000 kr.44.241 kr./m²
Fasanlunden 14
7130 Juelsminde		84 m²197 m04-07-20252.625.000 kr.31.250 kr./m²
Fasanlunden 36
7130 Juelsminde		77 m²138 m31-08-20242.100.000 kr.27.273 kr./m²
Mirabellevej 19
7130 Juelsminde		87 m²49 m07-07-20241.760.000 kr.20.230 kr./m²
Mirabellevej 9
7130 Juelsminde		87 m²118 m23-04-20263.175.000 kr.36.494 kr./m²
Hybenvej 22
7130 Juelsminde		74 m²75 m30-04-20263.400.000 kr.45.946 kr./m²
Mågevænget 14
7130 Juelsminde		78 m²496 m30-03-20262.100.000 kr.26.923 kr./m²
Ved Diget 1
7130 Juelsminde		85 m²436 m04-07-20264.800.000 kr.56.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden